公积金贷款要尽早用吗？
公积金能贷多少钱和您的月缴存额有关、也和您所在的地区有关（比如在我们这，外地户口的职工就只能按个体职工计算，最高贷款额度是50万元）； 举个例子，假设一个在广州工作的朋友，他在广州每月住房公积金的缴存额是2000元，那么他通过公积金贷款购房的话，最高可贷金额就是40万（广州地区公积金贷款的最高限额为40万/月缴存额）。如果是在其他城市工作并缴存公积金，则最高贷款额度会较低很多，具体可以咨询当地的公积金管理中心。
其次，公积金贷款买房好处多。用公积金贷款购买的房屋属于家庭唯一住房且首套住房贷款，那么在贷款利息方面就可以享受到优惠，贷款20年，利率只有3.25%（现在商业贷款利率是4.9%）；而且使用公积金贷款买房，首付款比例低，很多楼盘有公积金贷款的政策支持，首付只要两成！ 最后一点，公积金贷款买房可以随时提取，而商业贷款购房需要等到产权证出来之后，如果提前还款还要支付违约金。而在还清贷款之前，商业贷款购房的房本是无法拿出来的，相当于你买了个“没房本”的房子。相比而言，公积金贷款买房就从容多了。 用公积金贷款买到的房子是可以随时拿出来卖的，就算房贷还没还完，一样可以交易，只需要提前还贷，消除抵押即可。而商业贷款买的房产过户就比较麻烦，如果是贷款没还完，还需要垫资。 以上，希望可以帮助到您~