为什么外币贷款总额少？
外币贷款的额度与跨境资金管理密切相关。 我国实行的是以居民人民币账户为中心的便利化跨境金融管理，即只要不改变借款主体（即借贷交易不涉及境内居民的直接投资）、借款用途和还款来源，就可以在宏观审慎的基础上实现跨境融资的便利化。这一政策带来了跨境融资的快速增长。 然而，2010年之前，我国对外债采取的是规模控制的政策；2010年至2016年间，又实施了外债总规模与外汇储备余额之和控制在5%的政策。对于大多数企业来说，能够申请的外债额度并不是一个灵活的数字，并且需要层层报批，手续十分复杂，导致外债的申请和使用都非常谨慎。2017年之后，这一限制才被逐步放开。 与国内信贷相比，跨境贷款有比较严格的管理要求——不仅借款人需要具备相应的资质条件，贷款的资金使用也需要符合跨境资金管理的有关规定。同时，由于金融机构需要向人民银行和国务院外汇管理局备案审核贷款资金的使用情况，贷款审批的时间也要长于一般的企业债券。
除了贷款额度受到限制之外，企业的融资路径也十分受限。目前，我国的跨境贷款主要涉及货物贸易项下和境外投资者投资境内企业项目两项业务。其中，货物贸易项下的跨境贷款操作较为简单、期限灵活、利率相对较低，但是单笔限额较低；境外投资者投资境内企业项目的跨境贷款则单笔限额较高、但操作相对较复杂。无论是哪一类跨境贷款，都需要按照现行跨境资金的监管规定提交材料、履行程序。 对于那些经营合规、资信良好的企业而言，只要业务符合国家相关跨境资金的管治要求，从市场获取资金应该不是问题。 但是如果企业经营出现异常，或者财务状况不佳，即便市场融资能力较强，也可能会面临融资成本上升的问题。
例如，近年来，一些房地产企业在融资市场上频频出手，通过签订认购意向书等方式提前锁定融资需求，支付相应报酬。不过，也有部分企业的融资尝试遭拒，如某大型房地产企业拟发行美元债券筹措资金时就被境外投资机构拒绝。究其原因，还是因为该房地产企业信用等级被调低，融资成本增加所致。