公积金贷款会不会上浮？
会的，国家调控房价的一个手段就是控制银行贷款给房地产的比例，也就是限制流动性。 之前由于市场供不应求，老百姓买房热情高涨，央行为了支持居民合理住房需求，多次降息，使得房贷利率一降再降，2015年大部分城市首套房贷利率打七折或基准利率下浮15%，之后更是降到基准利率。 而2016年开始，随着国家加大调控力度，资金开始流动性紧张，各地房贷额度吃紧，陆续出现排队放款现象，房贷利率也开始逐步上调。
到了2017年底，大部分城市的首套房贷款利率已经由之前的基准利率下调到了1.86%，二套房则一直保持基准利率上浮20%，即3.02%的水平。而到了今年初，这一利率水平仍然维持不变。 虽然央行和银保监会联合印发了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，明确了“同一借款人以及房屋为家庭成员共同拥有的住房贷款，首付比例不得低于相应类型住房贷款的最低首付比例”的原则，也就是二套房贷款同样执行首套房贷款利率，但公积金管理中心有自主决定的权限，所以最终还是要看各个城市具体执行的情况。
目前除了极少数的几个一线城市外，多数地区的楼市供给是远远大于需求的，因此只要不出现暴涨，国家不会大幅调整货币政策，房贷利率短期内不可能再次下调，也就是说房贷政策短期内不会放松。