银行购房贷款怎么申请？
一、申请条件 1.借款人须具备完全民事行为能力，且不超过65周岁； 2.借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3.借款人同意提供真实有效的产权证明文件及担保措施，作为贷款的抵押或质押，并承担相应法律责任二、申请材料 1.身份证明（身份证/户口本）； 2.婚姻状况证明：未婚提供未婚声明；离异提供离婚证及未再婚声明；丧偶提供配偶死亡证明；
3.还款能力证明：收入证明、工资流水清单、纳税证明、公积金缴交证明等，以上资料复印件均须加盖工作单位公章； 4.房产证明：个人住房按揭贷款需要的房屋的产权证复印件和房主身份证复印件，若房屋所有权人不是借款人本人时，还需要提供经公证的授权委托书；
5.担保材料：抵押物的权利凭证以及公证的文件(视做抵押方式而定)三、办理流程 提出申请→填写申请表→递交材料→签订合同→放款调查→审批发放→收取材料并完成抵押→通知支行收款→按合同约定期限放款的注意事项 如果您是首次申办房贷，那么在提交资料时还需携带首付款收据。若是公积金贷款还须准备公积金管理中心指定的中间经办银行的储蓄账户，并在开户行上打印存款凭证，同时需要将相关银行账户信息填写到公积金管理中心统一制定的格子里。
在填写申请表时需注意，如果您所提供的手机号码有效且能够及时接听电话，以便贷款行能及时跟进您的贷款申请；如果预留的手机发生变化，应及时告知贷款机构变更信息。 四、办理时限 一般自贷款申请之日起，10个工作日内做出审批决定。