提前还部分贷款合算吗？
需要明确，房贷是长期借款，平均还款期限在25年左右，借款周期长，利率低。当前LPR利率保持不变的情况下，五年以上档次LPR利率为4.65%；2019年12月央行降息后，一年期LPR利率为3.85% 房贷利率基本都是参照LPR利率，在合同签订之日，利率就已经确定，除非央行降息，否则利率不可能降低（除非转成lpr利率）。 也就是说，当前的房贷利率基本是以LPR利率为基础的，LPR利率保持不变的条件下，房贷利率也将保持不变。
那么，对于采用等额本息方式还款的客户来说，每月月供金额保持不变，若提早结清剩余未还款项，则需支付剩余的本金自放款日起，直至结清日止，按实际天数计算的利息，这部分利息可能会比较高。 对于采用等额本金方式还款的客户来说，由于每期归还的本金相同，而月均利息随本金扣除，剩余未归还原告的本金不断减少，每月月供中本金占比逐渐增加、利息占比逐渐减少。
采用等额本金方式还款且余额较大的客户，在贷款到期日前提早结清剩余贷款，相对而言比较合算。 采用等额本息方式还款的客户，如果剩余未归还贷款的本金较少，在贷款到期日之前一次性清偿，相对来说较为划算；而如果剩余未归还贷款的本金较多，又不想承受提前还款违约金的影响，其实也可以选择将剩余未还部分的贷款重新签订贷款协议，转换成LPR利率加点组成的形式，这样日后LPR利率调整后，贷款也会随之调整，减少浮动利率加点的数值就能实现降息。