人均存贷款怎么算?
假设一个城市(城区常住人口100万)有居民A、B、C,分别贷了200万,存款分别是50万,30万,40万,那么该城市的居民平均储蓄和贷款余额是多少呢? 按照你说的公式,计算的结果应该这样: (这里的“居民储蓄”和“居民贷款”的数额都是指的该城市的数据,而非全国的数据。在统计上,全国数据和地区数据的口径应该是相统一的才是正确的) 但问题是,这样的计算方法对吗? 其实是不对的! 因为这里没有考虑一个重要的因素——居民资产构成的因素。
例如,A可能拥有两套房产,一套自住,一套投资;或者拥有两个商铺,一个自用,一个出租……这种情况下,即使A的现金只有50万,他的资产其实远远超过50万,甚至可能是100多万。而同样,B虽然存款30万,但是可能资产也就30万,甚至是负债。 C就更特殊了,假如他只有10万的存款,却拥有价值70万元的房产,那么他的实际资产是80万元,比他的存款多60多万元。 所以,如果单纯用居民存款或者贷款来表示居民的资产状况,是没有考虑到居民资产结构的问题的,这样计算出来的结果也是有问题的。
那么正确的方法应该怎么计算呢?其实是这样的: 用各自的金融账户上的资金之和除以人口数得到每个人的金融资产,再用每个人的金融资产除以总人数得到该城市每个公民的平均金融资产。然后再用平均金融资产乘以人口数即可得到这个城市总的金融资产总额。
同样的道理,用各自金融账户上的负债之和除以人口数得到每个人身上的金融负债,再用每个人身上的金融负债除以总人数得到该城市每个公民平均的金融负债。然后用平均金融负债乘以人口数就可以得到这个城市总 的金融负债金额。 这个方法在数学上称之为加权平均法。其中每一个个体的金融资产(负债)在总和中所占的比重,就类似于利润率和资产负债率等反映企业财务结构的比率。因此也可以理解为不同个体的金融产品在不考虑结构性问题的情况下平均到每个城市居民身上,从而得出这个城市的金融资产(负债)总额。