济南贷款能打几折？
感谢邀请！ 我一直认为，在济南这个城市里面， 首付两成就能买房的人，肯定不是普通人 因为普通的人，是不会经常逛各大楼盘的； 普通的人，是没有闲钱去买第二套房产的； 普通的上班族，是要还房贷车贷还有信用卡的...... 但是现在房价已经暴跌，央行降准又降息，国家不断出台各种政策刺激楼市。
在这种情况下，很多人都蠢蠢欲动，想着要抄底买房。 那么问题来，你在银行眼里，算不算优质客户呢？ 如果你的信用良好，没有不良记录，在银行有办理过住房按揭、公积金贷款或者其他信贷业务，那么在楼市低谷期入手，你是有可能享受到银行最低85折的首付款优惠政策的。 但如果是第一次置业（在楼市低迷时期购买且为家庭唯一住房）且无贷款记录的，部分商业银行给首套房贷款客户的首付比例可以低至20%。 但需要注意的是，这个首付折扣是银行贷款审批中的优惠利率条件，并非买卖双方交易过程中可享受的实付价格。另外需要客户提供收入证明、银行流水等材料，用于说明客户的还款能力。
以上只是针对住宅类房屋贷款，如果楼主买的是商业用房或者非住宅类房屋，那首付比例就比较高了哦~ 具体还要看各商业银行的贷款政策以及客户的资信情况，所以建议大家在办理按揭贷款前咨询一下对应的银行，确认好自身条件能够享受的最低首付比例！