成年人银行怎么贷款?

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1. 作为成年自然人,可以贷款的。 2. 能贷多少钱,取决于你的信用状况、还款能力(工作性质、收入情况、负债情况)等。 3. 不同的贷款产品要求略有差异,例如房产抵押类贷款,对借款人的要求是:

①借款人年龄≥18岁;

②借款人是房屋所有人或租赁合同的承租方且持有租赁合同原件;

③借款人为企业法人的须持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、法人身份证、授权委托书和受托人身份证;借款为企业其他成员的须持有营业执照、金融许可证、税务登记证、开户许可证、法定代表人身份证明书、股东会决议、董事会决议、公司章程、借款协议和企业公章。 ④贷款用途明确、合法; ⑤具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。

⑥提供符合银行要求的申请材料。 4. 申请贷款,需要准备以下资料:身份证、户口薄、婚姻证明、房屋产权证明(企业房产需提供营业执照)、财务报表、征信报告、银行放款需要的材料。

5. 大额贷款,一般来说,银行会审查借款人的资质,是否具备贷款条件,以及如何确定贷款额度,主要从以下几个方面考虑:

①借款人经营状况及财务状况。包括:企业经营范围与经营周期,企业资产负债率、流动比率与速动比率,企业利润指标(销售收入、利润总额、净利润),企业现金流(经营活动现金流、投资活动现金流、筹资活动现金流)等情况。

②借款人的个人信用状况。主要包括:人民银行的个人信用信息数据库中所记录的借款人个人信息,及其信用报告上所反映的个人信贷交易信息,以及其他渠道取得的借款人个人资信信息。

③担保情况。包括保证人资格、抵质押物价值及权利凭证等情况。

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