贷款带多少年合算？
这个主要取决于你的资金流动要求，如果是短期周转的话，贷款年限越短越好；如果是一笔长期不用的闲钱，想获得更高的投资收益，那就可以考虑贷款时间长一些。 如果是短期周转，建议尽量一次性结清，因为贷款时间越长，利息越多，比如100万贷款，分30年还清，每年的利息高达6万多，而5年的利息也有30多万，这些利息要是放在理财领域，收益可能就不止这个数了。当然，5年后你有可能用不到这笔钱，但一旦需要用的时候，就要一次性支付所有本金和利息，还是比较麻烦的。 所以，短期周转，又不想承受过多利息支出，最好是选择先息后本或一次性还本的贷款品种，这样至少能够节省一半的利息费用。
如果你的收入比较稳定且收入高于贷款成本，贷款年限倒无所谓，只要保证每个月都有足够的现金流用于还款即可。 但如果你收入不高或者收入水平变化较大时，办理贷款就要慎重了。虽然大部分银行都有利率下浮的优惠政策，但是利率下浮是有条件的，不是全部用户都能享受到，而且不同银行的贷款利率折扣会有差异，所以，贷款年限就需要我们多费点心思了。
首先，我们要确定一个额度区间，这个金额要包含贷款的所有费用（包括担保、抵押等），然后在这个基础上，适当上浮20%左右作为流动资金，以备不时之需。剩下的资金，可以根据实际情况，用来投资或者消费。 以房屋抵押贷款为例，借款人所需付出的费用主要包括按揭服务费、评估费、抵押登记费等各项费用，贷款资质较好的客户甚至有可能享受银行免息优惠。
假设上述借款人所借金额为100万元，那么在扣除各种费用之后，实际到手的款项约为97万元左右。虽然办理贷款需要付出一定费用，但相比起全款购房，借款人可以省下近10万元的税费以及其他各种费用，还是非常划算的。 当然了，如果你不需要那么多资金，只是手头上的资金暂时用不到而又想去投资，又怕投资项目风险太大，那么你就可以利用贷款来满足自己的需求了，此时贷款年限越长越好，毕竟房贷利率是相当低的借款利率，并且大部分银行都允许先息后本还款法，即每月只需还利息，到期还本金，对于贷款的投资用途并没有限制。