银行公积金贷款利润在哪里？
大家都知道，在2015年前，商贷的利率高于公积金的利率，所以在商贷的时候，不少人都会选择商业贷款。那为什么在2015年后商贷的利率反而低于公积金贷款呢？有人说，这是因为银行利润太低了，所以银行将贷款的利率调低了。而事实上，公积金贷款其实才是银行最赚钱的贷款，而商贷反而是银行亏本的买卖。
为什么要交公积金？
很多人其实对交住房公积金是比较排斥的，总觉得这是强征的，是没有任何用处的，甚至还觉得这是行政机构存在严重不规范的地方。其实，公积金其实是对自己的生活有益的。如果你不买房子，你其实根本用不着住房公积金。但是，买完房子后，你需要装修的时候，你需要用钱的时候，你就知道住房公积金是多么地有用处了。这时候，你必然会提取出来。而一旦你提取出来，你就丧失了购房再次贷款的实力。所以，严格来说，用公积金贷款买房的人，他其实是在补贴补贴房产商，但是，这无疑是给自己的生活添置了一件大件的家具，是一件可喜可贺的事情。
买房时，用商业贷款和公积金贷款，到底差多少？
用商贷和公积金贷款来购房，实际付出的利息可能是一个天上，一个地上的差距。我们先来看看两者分别应该怎么计算。
我们以一套总价100万的住房为例，贷款30年，首付30%，即首付30万，贷款70万，贷款年利率4.9%，还款方式采用等额本息。
如果用公积金贷款购买这套房子的话，我们输入基本数据后，得到的总利息为44.8万，每个月还款金额为3118元。
而如果选择商业贷款的话，总利息为72.6万，每个月还款金额为4644元。
很明显，公积金贷款的利息足足少了27万，也就是你总房贷支付的利息里面，有将近一半都是可以省下来的。而且每个月的还款金额，商贷比公积金要多还1500多元，也相当于我们每个月可以少还1500元左右的贷款。
按此计算，30年下来，我们可以省下来3万左右的利息。对于七成的购房者来说，这或许是一笔不小的支出。所以，赶紧赶快，赶紧办公积金吧，这绝对是便宜了自己的大事。