贷款后能用公积金还吗？
市民刘女士最近买了一套二手房，总价25万元。由于身上现金只有4万元，其余11万元需贷款，她向银行申请了抵押贷款。最近，她听说如果把住房贷款利率转换成住房公积金贷款，可省下不少钱。但她不知道是否还能申请到住房公积金贷款，如果申请到，又该如何还款？
市住房公积金管理中心的工作人员对此表示，市民先向银行申请贷款，在获准通过后，仍有资格申请住房公积金贷款，但最长寿的最高年限为10年；而贷款期限不低于1年，并且不能超过20年。
贷款金额则根据房屋价值、还款能力、家庭人口及住房公积金缴存等情况综合分析确定，但不得超过所购房屋合同总价的70%。需要贷款的职工可以与承办银行签订委托贷款协议，并开立个人账户。每月须按时归还房贷本息，并提供抵押贷款银行的还款凭据。
至于如何还款，该工作人员说，公积金贷款有两种还款方式。如果选择“委托贷款银行扣缴还款”方式，其提取的公积金直接用于归还贷款，如果公积金缴满12个月后，贷款银行仍从职工公积金账户中划转达不到月还款额的，职工还需偿还不足的部分。
如果选择“自助还款”方式，那么职工每月必须预先存足足够的本金和利息，不可逾期，否则必须重新补缴，补交金额以借款合同约定利率和实际天数计算。该工作人员提醒，一旦确认了还款方式，就不能再变更了。