建行贷款装修怎么使用？
在中国，银行是中国最大的机构部门。银行不仅仅有储蓄的业务，还有融资的业务。人们在银行办理贷款业务时，一般需要一些抵押物，当然有些抵押物往往比较奇怪。那么，大家听说过用钱装修的话，可以用到贷款吗？答案当然是肯定的。那么如何贷款装修呢？下面就向大家简单介绍一下。
如果大家对装修贷款不了解，也可以简单地理解为，其性质其实就是一项按揭贷款。作为按揭贷款，装修贷款需要抵押物，并且贷款人需要具备一定的还款能力，同时还要有如工作的证明等文件。
如果申请成功，那么贷款机构会将资金的很大一部分打给他们聘请的装修队伍。剩余的一部分，则是留存于银行保障自身的利益。也就是说，如果贷款人失败不还款，银行可以动用这一部分留存的资金进行追偿。
当然，装修贷款还有一些例外的情况。例如，如果申请人的房产本身是不超过五年时间的，那么就不能办理此项业务。另外，如果该套房产的评估价值过高，贷款人也无法全额进行贷款。银行一般只根据房贷的70%进行放款，还有另外的30%是需要贷款人用现金方式进行补足的。
二、装修贷款如何申请？
1、需提供装修房屋的所有权证明。
所有提前消费的项目，银行都必须确认购房者的所有权，也就是购房者的房产证明。如果是两人或两人以上共同出资购房的，那么所有人需出面一起到银行办理贷款申请手续才行。值得注意的是，银行只接受商品房申请装修贷款，已购公房及经济适用房是不予受理的。
2、需证明有足够的还款能力。
在提供房产证明后，银行还会要求购房者提供收入证明，以此来确认其有足够的还款能力。如果是自由职业者，那么就需要出示至少6个月以上的银行流水，以此来证明自己有稳定的收入来源。还有就是，如果房产不全款付清的，那么借款人还需要提供近一个月的税收缴税凭证，以证明其还款能力。