贷款是现金吗？
在正常情况下，如果个人需要借钱，向银行提出申请，获得批准后，应该用现金存入自己账户。以购买某一银行批准的新房地产项目为例。
个人用下列三种方法均可向银行申请购买该银行的新建房屋。
1.用自己的现金存入银行。这种方法实际上是个人存入银行的自有资金，在此前提下银行才可能批准购房申请。
2.经过银行同意，用贷款从市场购房。对于市场房地产业主来说，用这种方法可以取得一笔贷款，用以支付购房款。如果贷款的期限恰好是房屋所有权证规定的时间内，银行还可以代付购买房屋时发生的各项费用。虽然这种方法不需要用自己的现金付给银行，但是必须严格到银行办理一系列贷款申请、核准、担保等手续。
3.用预付款的方式购买住房。这种形式实际上就是购房的定金，如果预定购买的房屋不满足国家和银行的某些要求，例如预购的房屋是否超标？银行能否批准按揭贷款？那么原先支付的定金可以退回，或者另选其他房屋。如果预购的房屋符合国家规定的标准并且取得了银行的批准，那么定金就转为房款，购房协议也具
有一定的法律效力。预付费的形式并不是实际意义上的交付房款，所以不允许申请银行住房按揭贷款。
当然，以上三种购房方式也不是完全独立的，用第三种方式购房，可以得到事先预订的房屋；第二种方式购房，能够得到最优惠的贷款条件；而第一种方式更能保证购房的独立性，不受别人影响。