50万的贷款多少？
昨天和一客户聊天，他问我：晓波，如果我贷款50万的话，年利率是7.6%，银行要求贷款人信用评级B，我现在每月收入5000块钱，请问下我是否能贷出来？我说了下客户可以试着申请一下，我给他算一下他能贷出来的最高金额。
一、申请贷款50万元的话，年利率7.6%，每个月的月供是5691.74元。5691.74元*12个月=68299.68元，如果按照这个利率的话，20年本息一共需要支付757996.8元，支付的利息是707966.8元。
二、如果按这个金额计算的话，那么需要缴纳利息707966.8/500000=1.4159376%，这个年利率就超过了银行同期贷款利率4倍了。按照最新的银行同期类利率4倍计算的话，每月的利率就是4943.2432元，那么20年的总利息就是1789954.32元。
三、如果以8000元每月的利率计算，年利率就是9.6%，那么20年就需要支付的利息是19.52万元，每月利息就是750.84元。
我算完了以后把每个的还款金额和支付的利息汇总了一下，汇总后的数据见下表：
贷款金额50万元，利率7.6%，还款方式等额本息，每月月供5691.74元，总支付利息682996.8元，还款总额562996.8元。
贷款金额50万元，利率9.6%，还款方式等额本息，每月月供750.84元，总支付利息195200元，还款总额695200元。
从上表中我们可以看出来，在不同的利率下，每个月的还款额和总支付利息是不同的，如果现在不知道的话，将来可能就会误事。现在国家的宏观调控政策已经出来了，以后利率还会下降，那么我们现在的计算结果就存在一定的偏差了，但是在未来几年之内，这个结果应该是不会有太大的差别的。