他人贷款记录怎么查询？
现如今很多人因为银行信用高或者因为资金不足，而需要与其他人共同贷款买房。那么，他的贷款记录如何能查看到呢？
他人贷款记录怎么查询？如今买房都是贷款买房，如果是第一次贷款买房，而且是两人或以上共同申请，银行是会审核共有人的信用记录的，如果以前有过贷款记录，还了款后记录会保存5年，没有还的会一直保存在自己的信用记录里面。所以购买房屋时候，一定要自己的信用记录没有什么不良问题。
如何提取他人的银行贷款记录？因为购房贷款资料需要准备夫妻双方的。如果想要体现他的贷款记录，只能通过银行了，因为信用纪录是只能本人查询的。不过可以请朋友去银行查询下他的还款记录，如果还有贷款未还清的话，可以要求银行打印出还款计划，包括每个月月供和应还的金额，否则没有银行会随便给一个陌生人自己客户的购房贷款资料的。
其实，贷款记录查询也很简单。只要用对方名字和身份证号码在全国个人信用信息服务平台查询就可以了。但是现在暂时只有部分省市可以在网上查询个人信用信息，尚未在全国范围内开放。如果所在省市尚未开通网上查询的，那就只能请求当地银行或者信用办帮忙了。
购买二手房须注意：
1、如果卖方有房一套，还有贷款没有还清，那么在产证没有出来之前，银行已经放款了，首付必须到位，过户之前，首付款银行监管，等产证出来再解押。避免过户后再出现问题。
2、如果卖方只有一套房，但是贷款还没有还清，在产证出来之前，先放款后过户，首付款作为他项权证材料费，等产证出来后过户，并且在合同里面注明，因为贷款没还清，产证要延期办理，时间规定是多久。
3、注意查看房子是否有额外费用，如果没看清，过户后多出费用就要自己承担了。
4、如果贷款是找中介做的，那么让中介带三方约定时间和地点一起去银行办理银行流水，工资证明等材料准备的，银行签字，过户当天把贷款资料准备齐全交给银行。
5、如果所买房子的房龄超过五年，最好让卖方在出租这个房子，如果长期没有人住过，可能会存在比较大的安全隐患。
6、如果卖方要求全款支付，必须找信任的专业人士陪同，全程跟进，注意防欺诈。