公积金贷款可以取消吗?

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贷款买房已经是当下的主要方式了,因为买房是一笔很大的费用,所以很多人选择贷款买房,但是贷款买房有些是公积贷款,有些是商业贷款,最近,有些想选择用公积金贷款,但之后又不想要了,那么,可以取消吗?

根据规定:住房公积金贷款可以取消,但是已经申请下来的贷款就无法取消了。在未批准之前,可以撤销申请。但是已经批准了,就必须归还贷款。如果中途不想再继续还贷时,可以找到下一家受让方进行转让,而不是终止贷款。如果贷款未到期不想再申请贷款了,那么可以找到下一家按揭公司,有下一家按揭公司接手后把剩余贷款本金还清,然后注销抵押,即可。

想要取消公积金贷款,但有担心支取后的利率问题

如果你不继续还公积金贷款,那么你是会承担后果的。如果你选择取消,公积金中心会把你的贷款收回,但是如果你原先选择的是年冲,会调整为月冲,月冲的利息会高于年冲。并且,一旦改成月冲,你要注意每个月按时存足月供到还款账户,若不存足,会产生罚息。

如果你放弃了原来的公积金贷款权利,也就是说你们申请取消,并同意将已付的首付退回给你们,但以后你们要买别的房子就要按照现在的市场贷款方式办理了。

如果你原先的公积金贷款合同是担保公司担保的话,那你更改贷款方式必须到担保公司办理,因为担保公司要计收你的生活保证金,然后扣除一定的费用(也就是你原先交给担保公司的费用)之后会再把余款退给你,但是你在办理之前要先把那笔贷款还清,才能到担保公司退保。

如果你原先贷款是在银行办理的,那么你只需带上相关证件到银行办理就可以了;但是如果银行是要冻结你一定的资金作为抵押的话,那么银行就会直接从你抵押的资金里面扣除所退回来的相关款项。

总之,你想取消公积金贷款,但是又担心利率的问题,你可以先咨询清楚取消的相关事项,然后多看看房,买一套合适并且喜欢的房子,岂不是很划算。

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