贷款300万月供多少？
贷款300万意味着至少需要300万的年收入，月均25万，如果凭借这一点收入想在北京上海这样的大城市生活的话是不太够的，不过如果是想投资买房的话还是有风险控制能力的。今天就跟大家聊一聊如果贷款300万的话月还款金额需要多少。
贷款本金300万元，期限20年，按最新基准利率4.9%，等额本息还款法计算，月还款额为24565.94元，总支付的利息为219.39万元。
1、等额本息还款法计算优点在于每月的还款金额是固定的，对于还款人来说压力相对平均。而且每月还的利息逐渐减少，本金逐渐增加，适合收入波动较大的人群。
2、但是总的支付利息还是要看本金有多少，如果贷款300万的话总利息为219万，如果贷款500万的话总利息为386万，相差100多万。
1、提高住房贷款的利率：如果收入平稳增加的话，那就把住房贷款利率提高，提高的比例可以根据个人的实力增强，但是提高的比例不要超过20%，不要影响到其他的需求。
2、减少贷款期限：300万如果期限缩短为15年，总利息为120万。比20年减少了60万，如果减小到10年更是节省了179万。当然期限越短，需要支付的前期的月还款额越多。
3、首付比例提高：同样的贷款300万，如果有5成首付，只需要贷款200万，总利息为110万。比全额支付首付只减少了10万，如果你的可支配收入并不高的话，也可以选择提高首付比例，毕竟自己自有资金300万，总利息80万，比贷款省了30万。
4、利用其他资源进行融资：举个例子，如果家里老人有三方抵押贷款，可以凑齐200万，自己准备100万进行购房，这样的话虽然自己有了债务，但是总负债变成了300万，相当于贷款300万，总利息为110万，比贷款200万还少90万。
贷款300万虽然很多家庭可望而不可即，但是总有一些办法可以将300万“搞定”。