二套房怎么贷款利率？
所谓二套房就是购置的第二套普通住宅房，其二套房的贷款申请条件比第一套要多一些，下面就由小编来为您介绍一下二套房的贷款条件都有哪些吧。
二套房贷款条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。
2、有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力。
3、借款人夫妻双方均无未还清的贷款。
4、在贷款银行开设有储蓄存款帐户。
5、购买的家庭第二套住房（含新建房、二手房）用作贷款用途，并年满两年以上。
6、同意以所购住房全部权益抵押。
二套房贷款注意事项：
1、找准购房核心需求，才能做到有的放矢。对于属于婚房核心需求的客户，尽可能在房间内设置更多的功能，方便家庭成员的互动，增加更多的私密性；而居住舒适度核心需求客户，应注重房屋空间大小的分配，房屋外形与实用性的合理兼顾。
2、在买第二套住房时，除了关注已签订的购房合同是否备案之外，还应关注所购房屋是否有抵押、是否有查封等限制情况，避免不幸落到“一房两债”或“一房多债”的尴尬境地。
3、与首套房相比，由于有了一套购房的经验，在选二手房时，应注重房屋所处生活社区和物业管
理服务，便利性相比以前要排在更为靠前的位置。
4、在还清贷款解押之前，不要轻易出售一套房子。由于抵押房存在无法上市交易的尴尬情况，所以，建议想要出售的房贷房客，尽量提前还清贷款，以免在交易过程中存在不必要的麻烦。