没还清房贷能贷款吗？
有些朋友可能还不清楚，在还没有还清之前的房贷情况下，是无法再次贷款的。因为之前您所贷那笔钱还是处于抵押状态，所以银行会对您的那套房子进行拍卖来偿还债务。
没还清房贷能贷款吗？
若还没有还清之前的按揭房产，是不能再申请房贷的。因为之前的贷款仍没有还清，意味着仍存在担保物，在担保物权未解除前，您不能再申请贷款。除非您准备好相关款项，直接去银行结束贷款，还清贷款后，房子就属於您的了，然后您才可以拿房产证去贷款，但如果房产证上面不是您的名字，那属於他人财产，不能用于贷款。
贷款买第二套房注意事项
1、将贷款申请提交给银行之后，银行一般会要求客户将房子抵押，以此来保证还款来源的充足性。所以，如果想用贷款买第二套房子的话，最好找一家不要求客户抵押房产的贷款机构。
2、在买房子的时候，一定要把首付准备好，如果没有首付，那么就要找关系好的亲戚朋友借点钱，先凑够首付，以后再慢慢还给对方。不要随便向银行抵押房地产，如果第二套住房的面积不大，贷款的额度也不是很大的话，最好还是找亲戚朋友借点钱。
3、由于银行对房贷业务很看重，银行也很轻易的就会批准客户的房贷申请，所以现在市面上出现了很多针对高端客户群体的贷款产品。这些产品对客户的资质要求很高，所以如果能找出合适的贷款产品的话，就不用抵押自己的房地产了。