贷款5哩利息算不算低？
许多人对于贷款的概念总显得有些模糊，以为从银行获取贷款只要还本金就行了。对于贷款人而言，他总得要赚钱吧，所以贷款利息是必须的，这也是为什么贷款人要将月供分为本金和利息两部分的原因。
所以，你问5年利率5.125%的房贷算不算低时，还得说说它包含了多少利息，如果包括20万的利息，毫无疑问，这已经很低了，相当于年息才4.29%，这个利率在当下银行按揭融资里，只能算中等稍低水平。
如果你的条件可以，肯定推荐你在公积金里贷款，如果实在没有公积金，再去选择商业贷款。当然，如果你选择的是组合贷款，那就优先选择公积金。
一般来讲，你从银行贷款买第一套房子的话，银行都会给予一定的优惠，这5.125%的利率不算高，很合适了，如果条件可以，尽快做抵押贷款。当然，抵押贷款也需要一定条件，就是你有提供担保物给银行，让银行相信你会归还贷款本金和利息。
如果条件不符合，没办法拿房产或者其它物质做担保，那么就只能用公积金抵押贷款了。它的优点是利率低，缺点是额度有限且流程长。当然，如果你想贷更高额度的款，也还有其他途径，就是找担保公司，好处是担保公司可以帮你贷更多钱且可以提额，坏处是你需要承担一定的服务费用。
总之，在当下这个时点上，银行按揭的利率，无论怎样的变化，都不会再有像1985年和1999年两次金融风暴所发生的低至4%左右的利率水平。所以在当下，如果要购房的话，尽量早买，虽然未来的利率水平不高，但总归比现在的要略高一些。