商业贷款的首套房吗？
日前，从江西省住房和城乡建设厅获悉，为支持商业性个人住房贷款统一实行首套房认定标准，促进解决困难群众基本住房困难，江西省深化住房供给侧改革实施方案》出炉。其中明确，对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房贷款最低首付比例不得低于20%，二套住房贷款最低首付比例不得低于30%。
同时，《方案》要求，按照“支持刚需、满足改善、抑制投资、稳定市场”原则，完善住房供应结构。各地要加大新建商品住房供给，加快推进棚户区改造，增加住房有效供应，稳定商品房预期。到2016年，全省成千万人口城市新增住房供给15至20%，其中新建商品住房3至4成，棚户区改造5至8成。同时，要加快推进公共租赁住房、共有产权住房建设。到2016年，新建公租房3.6至4.8万套，实施棚户区改造10.8万套。
并在此基础上，完善住房保障和供应体系，实现“两种供给、两个保障、一个解决”的目标。到2020年底，全省基本建成公租房20万套左右，农村危房改造4000户左右；进城农民住房条件显著改善，农村贫困人口住房保障惠及40万人；既有住房产权、保障性住房、人才住房等实现应保尽保；基本形成符合省情的住房保障和供应体系。
落实住房限购、限贷政策。发挥省房地产市场调控联席会议制度作用，督促各地继续严格落实住房限购、限贷、房地产税优惠政策执行等房地产市场调控政策。对贷款购买第二套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性住房贷款。省住房城乡建设厅将会同省工业和信息化厅、省商务厅、省工商局、省金融办、省发改委、省经济和信息化委、省省扶贫基金会、省市场监管局、省省税务局、省省工商联、省省工会、省省残联、省省金融监管局、省省保险行业协会、省省创投协会、省省工商联房地产商会等部门和单位，加强房地产市场监管和打击违法违规活动。加强房地产开发企业、房地产经纪机构信用信息管理，加大信用奖惩力度，切实做好房地产市场监测、交易、宣传各项工作，促进全省房地产市场平稳健康发展。