房款已付清还能贷款吗？
如果已经付清全部房款，但房子还没有取得产权证，对于贷款购房的人来说还是能够自由决定的。不过如果已经取得产权证，在交易时对于贷款人会有一定影响。
1、已付清全部房款并已取得产权证，想将房屋进行再次交易，向贷款机构贷款的做法是不可行的。因为，根据现行的政策，房屋在二次交易时，其贷款额度是以购房的时候的实际成交价格为基础计算的。换句话说，在第一次买房时如果银行贷款的，那么这个房子再次交易时的贷款额度就是零。
2、已付清全部房款并已取得产权证，如果想房屋进行再次交易，其实最好的方法是采取其全款交易的方式，这样既能给自己节省一点贷款利息，也能节省一点过户费用。毕竟房产的性质是属不动产，就算是按揭购房，在房产证上没有列有抵押权人之前，其交易权属是属于完整的。
3、虽然已付清全部房款并已取得产权证，但这并不表示不能再申请贷款。如果手里正好有这样一张银行信用卡，而且信用额度够应付此所需，那么申请贷款也就没有实际意义了。
以上就为大家解答了房款已付清还能贷款吗的问题，大家也都知道了如果已经取得房屋产权证，那么通过贷款的方式进行房屋交易这是不可能实现的。但如果没有取得房屋所有权证，还是有可能向贷款机构贷款，只是贷款额度可能不会太高。