贷款评估有效期是多长？
如今，银行等金融机构为了争夺客户，都推出了自己的贷款产品，而且针对不同客户的贷款需求，也设计了不同的贷款产品。但是，对于将要贷款购房的人来说，面对林林种种的贷款产品，有时候却并不是那么容易选。那么贷款多少年最划算呢？贷款评估几年有效呢？
根据专家表示，个人房屋抵押贷款的期限一般为1-20年。当然时间越长，所支付的利息也就越多。但是，如果是用于日常消费需求，例如装修、家私家电或者购车等，期限较短较好，一般不超过5年。
如果购房人是用来购房的，在贷款时间上则要长短结合。如果购房人希望通过贷款购买多套住房的，则贷款期限要尽量拉长，因为抵押房产贷款，贷款期限越长，月供压力越小。反之，如果是只用于购买一套住房，则贷款期限要长短结合，在拉高首付比例的同时，贷款期限尽量拉短，以减轻未来还款压力。
贷款多少年最划算不是固定不变的，根据你个人能力定，能力强的当然就短些，能力弱的就长的，不是贷款多少年最划算，是还贷能力长的就划算，短的就划不来，总之多还贷款就会合算。
如果你将来有合适的机会，想提前还款，那就应该选择利率较低的贷款年限。这就像花钱买个保险，你将来有可能很幸运，不需要它；也有可能很不幸，不得不花它的钱。
但是如果将来不打算提前还款，那就选择最长的还款年限。
因为按照现行的房贷政策，银行不会上调贷款利率。而贷款利息是随时间的增加而增加的，时间越长，所支付的贷款利息就越多。
假设基准利率为6.55%，贷款100万，期限15年，采用等额本息还款方式，那么每月需要还7883.33元；若期限缩短为20年，则每月只需还4636.67元。
从某种程度上说，年限越短，利息负担越轻。但是由于子女婚后大多要独立生活，父母一般不再继续支付经济支持，而自己方的收入可能会增加。如此一来，较长的贷款期限可能影响到你的生活水准。所以需要根据自身实际情况进行选择。