取消贷款影响大吗？
贷款利率的高低会对购房者买房的计划产生影响，但取消贷款优惠利率会对楼市产生什么样的影响呢？专家认为影响不大。伟嘉讯专家分析认为，房贷优惠利率的存在是银行间竞争的一种表现形式，对于购房者来说，有无房贷利率优惠，实际上对于月供的影响并不大。比如，以购买一套80平米，总价100万元的二手房为例，首付三成，贷款70万元，20年还清，选择目前比较常见的等额本息还款方式，利率按七折优惠计算，月供为4385元，如果按8.5折计算，月供为4646元，两者仅差261元，平均到每天所要承担的多支出还不到10元。
专家表示，银行取消优惠实质上是加息，利率提高，虽然购房者感觉负担加重，银行存贷款息差扩大，银行的收益有所增加，但是提高贷款利率不利于拉动内需。一方面，银行提高房贷利率实际上是在变相加息，会遏制部分购房需求并令房地产市场出现降温。另一方面，银行提高房贷利率会让购房者转向其他民间借贷渠道。