1.为了公司发展的需要，比如要搬入新的写字楼；
2.为了符合政府规划的需要，一些工业园区或者楼宇会进行重新规划与建设，企业需要随之而改变；
3.原地址已经拆迁，需要变更至新的住所继续经营；
4.因为业务需要增加营业范围，需要使用新的注册地址的相应功能。如外贸公司需要增加进出口业务的经营范围就需要有相应的出口产品场所。 以上四种情况都是企业可能遇到的实际需求，只要通过合理的流程进行变更就可以满足经营的需求了。
但是，需要注意的是，如果企业变更住所是涉及到生产经营场地的变动的，那么除了需要到工商办理变更登记外，还需要到环保局办理环评审批或备案手续、到税务局办理税务登记证变更、到银行变更开户许可证等。 而如果只是办公场所变化但仍在同一地址经营的，则只需到工商办理相关手续即可。 总之，对于企业经营来说，“营业执照”和“租赁合同”是必不可少的两样东西！
邬明海优质答主企业变更住所原因主要有以下几点：
1. 方便拓展业务：企业变更住所后，可以更方便地拓展业务，提高企业运营效率。例如，原先的办公场所可能限制了企业的扩张，而新的活动地点可能有更多的空间和资源来满足企业的需求。
2. 税收优惠：不同的城市或者地区可能有不同的税收优惠政策，企业变更住所可能是为了利用这些优惠政策，降低纳税负担。
3. 避免竞争：企业变更住所可能是为了避免与竞争对手过分接近，以便更好地保护自身的商业机密和市场地位。
4. 受政策支持：有些地区会吸引企业入驻，提供一系列的政策支持，如资金扶持、税收优惠等。企业变更住所可能是为了利用这些政策支持，加速自身的成长。
5. 地理位置优势：新的地址可能具备更好的地理位置优势，如交通便利、配套设施齐全等，这有助于提高企业的吸引力和竞争力。
6. 商业战略调整：企业变更住所可能是为了更好地实施商业战略。例如，企业可能计划转型进入新的业务领域，或者与其它企业合作，此时变更住所可能有助于实现这些战略目标。
总之，企业变更住所可能是为了满足拓展业务、享受税收优惠、避免竞争、受政策支持、利用地理位置优势以及实施商业战略等各方面的原因。
