我13年买的房，同样的位置 同样一栋楼 同样一个单元，42平米，那时候70万 贷款买 的 每个月还3800 现在房价涨了 收入也涨了 我想把房子卖掉换一套大点的，结果银行跟我说，你房贷还没还完呢 ，让我找中介帮我操作，中介跟我说，因为我的房子升值了不少所以我还的贷款也就多了，按照现在的交易模式，我是首套房，我要交5.6%的税费 大约是将近四万块！四万块！我当时买的房子才四十多万呀！！
现在我的房子市值159万一栋，周围的新盘都已经售罄，下一批开盘要等到明年了，我的房子是在清河这个板块里，距离中关村很近，属于海淀的北部，规划上是未来科学城的核心区域。我现在住的这一带，已经没有什么新房在卖了，只有中骏云景台还有少量的尾盘，售价5.5万左右；二手房有满五年不唯一，面积小的，成交单价在5.8万左右。但这类房源非常少，基本上一两天就有一套。
离我不远的西三旗，新盘有奥森公园壹号和金隅上城嘉园，均价都是5万左右。再往北一点的回龙观，新房有融泽府，价格也是5万多点。这些楼盘距我住的地方步行都在一公里以内，地铁都只要两站地。
褚兰欣优质答主清新环境：业务实现稳步增长，传统主业和非气业务均衡发展
投资要点
事件：公司发布2021 三季报，2021 年前三季度，公司实现营业收入41.61 亿元，同比上涨37.65%；实现归母净利润5.39 亿元，同比增长23.45%，扣非净利润5.22 亿元，同比增长26.75%，主要由于公司各项业务实现稳步增长。公司第三季度实现营业收入15.15 亿元，同比上涨48.04%，归母净利润1.72 亿元，同比下降22.08%，主要由于期间费用率同比增幅大于毛利率增幅，三季度单季业绩同比下降。2021 年前三季度，公司经营性现金流净额为5.38 亿元，同比增长70.74%，其中第三季度经营性现金流净额2.53 亿元，同比上涨4.53%，主要由于公司不断加强资金集中管理，做好资金计划及回款管理工作。
烟气治理业务龙头，传统业务保持增长。公司在烟气治理行业保持绝对龙头地位。传统烟气治理业务包括脱硫、脱硝、除尘等，主要应用在火电、钢铁、焦化和垃圾焚烧发电等领域。目前，公司拥有在运火电烟气脱硫特许经营装机容量1929.5 万千瓦，占全国市场份额约10%。钢铁、焦化、有色、建材等非电烟气治理项目260 余台（套）公司在手订单充足，截至2021 年6 月30 日，公司在手订单超45 亿元。
紧跟行业趋势，积极布局碳减排和垃圾焚烧发电领域。2021 年是碳达峰、碳中和元年，以碳汇和碳捕集为主的碳减排行业将迎来高增，公司将碳减排作为战略发展业务。在碳汇方面，公司开展林业碳汇、VCS 湿地与红树林等项目，2021 年，公司碳汇收入在业绩中占比将继续提高。在碳捕集方面，公司2018 年与美国NTPC Ltd.联合开发CO2 捕集技术，目前已具备10万吨/年二氧化碳减排能力。
同时，公司积极与高校等开展碳捕集技术的研发，已在钢铁厂、垃圾焚烧厂开展碳捕集项目的调研及工程实验。在垃圾焚烧发电领域，截止2020 年底，公司已投运生活垃圾发电炉渣处理1600 吨/日，占北京地区80%以上产能。在手合同12 个，未来3 年炉渣处理产能每年净增100%，业务收入每年可增长50%以上。
估值优势显著，后续发展可期。当前，双碳战略持续推进，公司在碳减排和垃圾焚烧发电等领域业务实现放量，同时，传统烟气治理业务在手项目充足，2021 年业绩可保持稳定增长。当前公司业务处于市场扩张期，业绩增长逻辑较强，叠加公司估值较低，后续发展可期。
风险因素：公司在手项目不及预期，碳捕集技术研发及应用不及预期，烟气治理行业政策波动。
