家庭成员影响贷款吗?
家庭成员是否会影响贷款,取决于两个方面: 一是家庭成员的债务情况
二是金融机构对担保人的要求 如果家庭负债率(家庭资产负债比率)低于50%且都有还款能力,对于贷款是没有影响的;反之,金融机构会考虑到家庭的偿债能力,有可能不会放款,或者提高贷款利率。 对于金融机构来说,更看重的是借款人本身的还款能力而不是家人,如果家属有稳定的收入来源,那么就算借款人负债累累,银行也会比较乐意放款。 但是如果是以房屋作为抵押来申请贷款,由于房屋属于居住属性,贷款额度一般不能超出房产评估值的70%,如果借款人名下已经有足够的住房,那么贷款额度可能会更低,此时再增加一个家庭成员作为抵押人可能会有所帮助。 而如果家庭中任何一名成员存在信用不良记录,都会对借款人申请贷款造成影响。在申请贷款前,应检查家庭成员的信用卡、房贷车贷等是否存在逾期还款记录,如果有,应及时还款修复征信。
目前多数银行都要求借款人提供担保人并且承担相应费用,而好的担保人条件也是资质优异的借款人所具备的条件之一,也就是说好借又好还,在银行眼里就是优质客户。 所以想要顺利获得贷款,优质的客户资料是重要前提。