一般首付后多久办贷款?

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现在许多年轻人都喜欢贷款买房子。当然,在首付后就要着手开始办贷款了。那么一般首付后多久办贷款呢?

在开发商处买房,一般是用银行按揭的方式买房,这样就比较适合我们普通的老百姓,也就是首付三成,其余可以贷款。那在首付后,就需要确认该房的资料,然后评估,待银行批准贷款后,就可前往银行签署合同,同时办理后续相关手续,提交有关的证件。

如果手续齐全,银行一般会在三个工作日内完成审批,进行贷款的放款。如果是房款方式选择的是公积金,那么银行会第一时间通知去银行签约,待所有资料确认无误后,三个工作日内可放款。

如果选择的是商贷,银行会先审核买方的资质,然后确定可贷款的额度,再去办理房贷的相关手续,待资料送审成功后,然后就会在七个工作日内放款。

等待房子盖好以后,就可以去办理相关入住的手续了。

如果选择的是公积金,那么除了还贷款之外,每个月还要往公积金账户里充钱,这样才可以贷款。商贷就不需要了,只需要每个月按时往银行卡里充钱就行了。

总之,首付后办贷款一般需要三周到一个月的时间。当然,如果资料准备得齐全,可能时间还会更短。在买房前,就需把相关银行卡里的存款金额预留出来,以免影响购房。

以上时间是为各位计算的预计时间,实际时间以当地银行的规定为准。

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