银行贷款时要问些什么？
贷款申请人必须具有合法的居留身份；有稳定的经济收入，信用良好，还有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；以一定的抵押物或质物作担保；符合所购住房地域的房屋贷款管理机构或受委托的住房储蓄银行规定的其它条件。
申请人在贷款前要问清楚以下几个问题：
1、房屋购买合同中有关抵押条款的规定。因为用购买的房屋的房款作抵押来申请贷款，那么就该明确以所购房屋作抵押及其赎回，以及转让或出售房屋后贷款的清偿、延迟抵押融通造成的损失、延期付款及合同中止条件等条款是否都写进了购房合同。
2、选择哪家贷款机构。因为借款人可不止一家提供借款，最终决定向哪一家贷款机构借款由借款人和贷款机构之间协议决定。但借款人在选择贷款机构时有何注意：一是该贷款机构是否符合你购房所在地的有关规定，即所选择贷款机构经营该项业务与否，是否符合当地银行管理部门对贷款机构和购房人的规定；二是该贷款机构所提供的贷款利率、期限、还款方式、费用等条件是否符合借款人的要求；三是该贷款机构所提供的担保方式是否符合你所购买房产的价值和借款人的要求，即抵押物是否足值等。
3、签订贷款合同要慎重。这是确定借款人与贷款人的合同关系。签订合同前，借款人应明确贷款数额、期限、利率等，合同签订后，双方应各自履行合同中规定的义务，如果发生了纠纷，合同一经生效，即具有法律效力。借款合同一旦生效，借款人就必须按合同的约定诚恳地履行还贷义务，否则即构成违约，不仅影响借款人的信用，还要承担相关法律责任。