天津公积金4万能贷款多少?
公积金4万能贷款多少,要看当地公积金管理中心的最高贷款额度了。各地规定不同,具体以当地规定为准。
以北京为例,一般个人最高额度为60万元,夫妻为80万元。也就是说,4万公积金贷款额度,最多也只能贷款60万元。
住房公积金贷款额度要依据住房面积、最高贷款额、最低首付比例,具体贷款金额要同时符合下列限定条件:
1、个人最高为60万元,家庭最高为80万元;
2、借款人的住房公积金账户余额(含配偶的住房公积金账户余额),在申请个人住房公积金贷款当月前6个月平均住房公积金月缴存额乘以在缴存12个月至15个月以上的职工月缴存比例。
3、借款申请人所购住房的房价为借款申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款时截至办理贷款手续时,上一年度的月人均收入与所购住房房价总额的0.5倍(含)以下;
4、不高于单方最高贷款额度,且不超过所购住房总价的70%;首套住房的购房金额与首付款金额之和不超过购房总价款的80%。