自建固定资产是什么?

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企业自行建造的固定资产,包括自行建造的房屋、建筑物、机器设备等,在“在建工程”科目核算,在建工程达到预定可使用状态时,转入“固定资产”科目,按在建工程的余额登记“固定资产”科目。

自建固定资产的具体步骤:

1、按照工程项目的合理施工顺序,根据在建工程实际发生的建筑工程支出、安装工程支出、在安装设备价值、待摊的工程支出(包括应计的工资、借款利息支出等),计入在建工程。在建工程发生的相关支出,借记“在建工程”科目,贷记“原材料”、“银行存款”、“应付职工薪酬”、“在建工程——××基建工程”等科目。

2、自营工程达到预定可使用状态时,根据尚未支付的工程价款,借记“在建工程”科目,贷记“应付账款”科目;再将“在建工程”科目余额(包括尚未支付的工程价款)转入“固定资产”科目,借记“固定资产”科目,贷记“在建工程”科目。

3、工程完工后发生的工程物资盘盈、盘亏和报废、毁损,如数目较小,通过“管理费用”等科目进行核算;如工程物资非正常损失,应通过“营业外支出——非常损失”科目核算。

企业应当根据在建工程的特点,按工程或按项目设置在建工程明细账,在“建筑工程”、“安装工程”和“在安装设备”明细账下,按具体项目设三级明细账,在三级明细账下,按“待摊投资”、“建筑工程”、“安装工程”、“设备投资”、“其他投资”(土地投资、工程检测费、报废工程损失等)设置辅助账或登记卡,进行明细核算。土地征用费、耕地占用税、契税、工程监理费以及为建造工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费、应负担的税金等在“待摊投资”中进行明细核算,在工程受益对象完工后进行分摊。

工程完工后剩余的工程物资,如转作本企业库存材料的,按残料价值,借记“原材料”科目,贷记“在建工程”科目。

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