贷款系数指什么？
贷款系数包含的内容比较多，一般来说，收入证明、个人信用、还款能力等都会对贷款系数产生影响。
收入证明、个人信用良好，还款能力较强的，那么贷款系数可以达到八九成，也就是说，房屋评估值为100万，只要其他的贷款条件也符合要求，银行可以贷款80万---90万。如果收入证明、个人信用较差，还款能力较弱，则贷款系数可能就只能达到五成或六成，即最多只能贷款50万或60万。
不过，也有个别情况，比如一些大型国企、外资企业的员工，即使不提供收入证明，只提供个人流水、社保记录等，只要能证明具备还款能力，也是可以给予七八成的高贷款系数的，个人信用对贷款系数的影响也比较大，如果个人信用记录有瑕疵或不良记录，虽然满足其他贷款条件，但是贷款系数可能也就会大打折扣了。