上海会放开限购吗？
上海房价涨的太离谱了，已经严重偏离国家设定的住房合理价格水平，国家这次打虎就是针对深圳，上海两地房地产乱象，国家现在要对这两地的楼市宏观调控。 国家设定了住房均价收入比5倍这个指标（这个指标没多少人知道，也不透明），目前北京 上海 广州 深圳都远超这个比例，最高的是深圳，是13.7倍，其次是北京和上海都是8.9倍，再次是广州4.7倍，从这个数据看国家调房的思路主要是向这四大城市出手。因为这几个城市的房价虚高，炒房现象最严重。
最近网上流传的深圳房管局紧急通知，可见国家对深圳楼市的管控还是很严的。从政策层面上看，国家不会放松对这四个城市的监管，至少近期内不会。 所以作为一线城市的上海，在政策上不可能放开限购，因为国家正在处置四个一线城市中的两个（北京 深圳），如果上海再放开限购，三个城市都放松限制，那房价肯定又要飞涨了。
虽然国家没有明说，但很明显，国家这次出手就是要遏制炒房行为，所以短期来看，房价不可能继续上涨，尤其是一线及准一线的房子。 现在大家买不了新房，都在抢二手房，导致二手房涨价很多，这个现象其实也很危险，因为买了二手房的人，大部分都会套现，然后去买新房，这样新一轮的炒房开始循环了，所以国家出台政策，限制二手房交易也是一个必要措施。 国家此次出拳很狠，我觉得主要还是被炒房团逼的没办法了，你看前段时间，国家并没有对房价上涨过快的城市出手，比如杭州，苏州，南京等城市，这些城市的房价也都处于高位，为什么偏偏要拿北京 深圳 开刀呢，我认为主要还是因为这些城市炒房现象最为严重，投机性买房居多，这些人是国家要整治的对象。
很多人会说，现在不都是限售，限价嘛，还有集体诉讼，法拍房也纳入限购范围等等，感觉国家出手很及时，其实如果你看了最近这些热点城市楼市的报道你就会发现，很多城市实际上并没有真正意义上的限贷，而限售 限价 限购在很多城市都没有真正落地，尤其是小城市甚至还没有这套体系，所以说这些城市房价仍然在暴涨。