万科企业哪年上市？
2016年5月，万科在深交所发布IPO招股书显示，公司拟发行不超过27亿股，募资348亿元，成为当年最大 IPO 项目；2016 年 8 月 22 日，万科 A 股正式登陆深圳证券交易所，股票代码“000002”，发行价格 18.48 元/股。 早在 1993 年，万科就开始尝试股份制改造，但直到 1994 年才完成了股份制改革的过程。1993 年成立的深圳市万科房地产股份有限公司是现在万科集团的前身。
作为一家传统房地产企业，近年来，万科在创业之初就确定的 “面向市场、自主经营、自负盈亏” 的市场化方向推动下，不断推动自己向轻资产运营转变。 从业务结构上看，2012 年以后，万科的住宅开发业务收入占比一直保持在 70%左右，另一部分收入来源则是来自于物业租赁和物业管理，这两个板块的收入占比一直在 20%~30%之间。 而将时间线拉长来看，自 1999 年起，万科的营收中就已经有三成以上的收入源于非房地产开发业务，到 2011 年这一比例已经超过了五成。同时，来自房地产相关联业务的毛利率也维持在 30%以上，而房地产核心业务则一直维持在 20%左右的毛利率水平。
在保持主营业务稳定发展的情况下，通过对外投资与合作，万科不断拓展自己的业务边界，培育新的成长动能。 2014 年 11 月，与汉能集团签订战略合作协议，双方将在分布式太阳能发电领域开展多方面的合作，共同推进清洁能源的发展；2015 年 7 月，与阿里巴巴达成战略合作，共同打造智能小区；2015 年 12 月，与航天科技集团签署合作协议，三方共同设立北京卫星制造厂有限公司，旨在建设商业航天产业基地…… 通过对外投资和战略协同，万科将自己打造为“城乡建设与生活服务商”，并在此过程中持续完善自己的基础设施网络和服务能力，夯实自身在行业中的地位。