北京售楼员好干吗？
你好，我是贝壳找房的金牌经纪人，从业三年左右吧 刚开始入行的时候，跟很多小白一样，对业务不熟悉，客户源也不多，经常一个小区一个小区去发单页，发广告，晒资料。
当然现在渠道有很多了，但是最开始都是从陌拜开始的，就是陌生的客户去拜访，跟陌生人讲你手中的房子怎么样。这个过程是很磨练人的意志的，很多人可能连一天都坚持不下来就会选择放弃，因为很多客户会直接拒绝你，并且语气还很不好，不过随着你坚持下去，你会发现你的客户源会慢慢变多，甚至一些客户还会主动找你了解房源信息，这个时候就要看你自己如何去接待了，有的人可能会直接把你推荐的房子照抄下来发给业主，这种一般都是被投诉的命，我也被投诉过，记得很深刻一次是夏天，天特别热，我带了一个客户去看房，然后那个楼盘是没有售楼处和样板间之类的，就一套房，我们跟着中介进去看的，看完之后中介给了业主价，我们就走了，回来路上客户说我给你的报价太低了，其实我给的价格已经很高了，差点没被我骂死。 还有就是有一些比较特殊的房源，比如说法院执行裁定书，这样的房子一般都很便宜，十几万就能买市区住宅，但是这种房子一般都有瑕疵，需要全款支付，而且不能贷款，签订合同也是以裁定书为准，如果买方资金不到位，或者是卖方违约，都有可能造成钱房两空。还有拆迁房，郊区的大面积拆迁房，或许价格便宜，但是入住体验很差，周边什么都没有，要啥没啥，还有一个就是新房，新房要比二手房简单点，主要就是把开发商搞定，其他都不是问题。
总之做什么都不容易啊！！！
首先说下薪资，北京房产经纪人底薪2500，外加1200的补贴餐补等，1.5-4.5成的提成（不同楼盘提成不一样，位置较远的提成高，1.5成居多）。新人培训后一般签合同的时候给你分配一个小户型的样板间，一般是60万一平左右。新人在培训期间都会有师傅带，带教的师傅一般会给新人1成左右的提成。按照北京目前的行情，一个60万的样板间每周都可以成交一个，算上师傅的提成，一个新人税前收入在1万以上。如果自己愿意周末加班，一般可以做到1.5万的待遇。
大家可能会觉得这个待遇也挺不错的嘛，其实这个待遇只是能在北京五环外租上一居室，除去日常的吃喝和交通成本，基本上所剩无几，更别说存钱了。薪资虽高，压力也极高。新人在刚刚培训的时候会有一个月的保护期，保护期间无业绩要求，保护期过后第一周必须达成1万元的业绩目标，第二周2万，第三周4万，之后每周都是8万。如果某周做不满业绩那下周业绩翻倍，这样一直翻倍到你做满为止。虽然薪资看着很高，但是能达到平均薪资的人在大楼盘只有1/3，大部分人都是底薪开不了，需要到处借钱。
做这个行业在北京需要有车，因为你没有车你到不了房源地，或者你到得了，但是你的上班时间就太长了。同时，做这个行业对你的口才和心理素质要求也很高，你要顶得住客户的各种羞辱且不能生气，也不能发作。客户在样板间讲价都是正常的（尤其是周末），讲价期间你的电话一直在响，你没有心情接电话，客户还会说让他们儿子打给你讲价。在这种情况下，你必须要控制住自己的情绪，面带微笑的去接待每一个客户，如果哪天客户特别多，这种心理压力可能会持续一整天。
做这个行业时间久了，你的价值观可能会有变化。比如，因为接触的都是有房的客户，你会产生自己没有房子的自卑感。你身边的同事，每天谈论的都是哪个房子好卖（哪个房子便宜），哪个客户好骗。如果你没有足够的人格独立性，你可能也会变成他们中的一员。
