北京炒房能赚钱吗？
2014年，本人北漂一枚 进了某央企做职员，工作稳定待遇良好（相对）所以也买了房 当时和女朋友一起买的，首付是家里出的，我们俩的工作都在朝阳 本来想买丰台的，但是地铁太远了，就选择了西四环的华源四合院内的一间两居，53平米。当时价格是360万（全款），简单装修。现在每平大概7万元吧。另外我们也在亦庄买了个小两居，46平米，也是360万全款，当时觉得离亦庄开发区近上班方便，而且房子也很新。现在大概值580万吧。
然后，重点来了！ 因为工作调动，我调到了通州分公司，需要租房住，就在通州次渠买了个一居室，39平方米，价格260万，现在估计值450万左右。因为通州的房产中介比较混乱，我又是外地人，被坑了，多花了近百块钱一平米的费用。 然后，重点又来了！我和女朋友分手了就，我现在单身，父母着急我的婚事，就给我在海淀买了套学区房，75平方米，440多万，现在价值700左右。因为我工作原因，一直租在别人家，今年刚搬到新房里居住。
最后说一下这几套房子的总体支出，不算租金，大概1500万元左右，其中首付款630万，税费及其他约210万，贷款本金1270万，目前月供1.7万元左右。 我这个案例算是比较典型的京派炒房案例了，买五套，卖三套，还剩两套装着，不赔钱了，还好，赚了点小钱，总共120+万。
不过，这十来年间，北京的房价涨了足足有七八倍，如果你2004年前后买的话，那现在是千万富翁了，买两三套的话，现在应该是几个亿身家的富豪了。 当然了，你要是在北京买房炒房的思路，那就没有止境了，你可以不断买入卖出，或者长期持有，等待升值。我那个同学就比较牛逼了，在首都机场附近搞了一个商住两用的地产项目，拿了一大片地，建了几十栋公寓楼。现在机场旁边那一片基本都是他的产业，据说富得流油。