投资评估是什么意思？
1、 什么是投资
答主首先科普一下什么是“投资”，这也是定义“投资评估”的关键词。按照英文原文，“Investment”一词来自拉丁文“in vest”（进入）和“est”（是），本义是指“进入并成为所有物”，也就是将钱或资源等投入某个项目并期待未来获得收益。所以从这个角度讲，只要是预期会有经济回报的现金或者资产都可以称为“投资”。因此我们可以得到关于投资的三个重要特征性定义：
① 投资是有一定报酬的；
② 投资是要付出成本的；
③ 投资是可以带来未来收入增量。
上述三点看似平凡，但却是后续内容的基础与前提。
2、 为什么要进行投资评估
既然已经明确了什么叫做投资，接下来自然就要思考另一个问题——为什么要进行投资评估。其实答案也很简单，因为“投资”本身是一件很复杂的事情。
从决策程序看，好的投资项目必须经过充分的研究和论证才可以付诸实施。在这些研究和论证的过程中，不可避免地会涉及对未来状况的分析和预测，也需要对各项备选方案可能遇到的困难提出应对策略，这些工作和过程本身就包含了大量的专业判断。
市场参与方不同，关注点也不同 另外需要提及的一点是，企业作为一个理性的经济组织，在作出任何投资决策时都必须尽可能降低风险。而合理地进行风险评估正是投资决策科学化的保障。市场参与方不同，关注点也不同。例如，对于创业型企业而言，其更关注项目的财务可行性和未来收益；而对于已有较大规模的企业而言，管理可行性、业务拓展前景和未来资金需求计划同样非常重要。
3、 如何进行投资评估
前文中已经提到，一个好的投资项目需要经过认真研究和论证。那么如何开展这些研究和论证工作呢？经济学的教科书中通常会给出一个经典模型——PSR分析框架。在这个框架之中，一项投资可以分解成三个要素——“项目”(Project)、“资本”(Capital)和“回收渠道”(Recovery Channel)。
项目(Project)是指具体的业务领域；
资本(Capital)是指提供这一业务的资源总额；
回收渠道(Recovery Channel)是指在未来某一时期内收回这些资源的可能性。 一个良好的投资评估应该包含上述三方面的信息。
当然，现实中存在各种各样的特殊情况，上述简单框架难以涵盖所有的情形。因此在具体操作层面需要遵循一定的原则。如在进行项目因素的分析时，就需要重点考虑以下问题： 而在确定最优的投资组合后，更需要做好风险管理与控制，制定有效的执行方案。