美国夏威夷房子贵吗？
在美国买房可以投资，也可以自住。对于多数人来说，第一次出国买楼花，往往会觉得异国买房程序很复杂，费用很高，风险也很大。其实只要掌握几点，任何人的异国购房梦都可以实现！
1.选好投资项目 投资者在选择投资项目时，首先要考虑的是项目所在国或地区的经济发展状况如何。一般来说，经济状况好的国家和地区，房价上涨的空间就比较大；其次还要考虑到项目所在城市的地理环境、交通状况和周边设施等，以判断该房屋的投资价值。例如，夏威夷的土地只能卖给有绿卡或者公民身份的人，这使得外籍人士在夏威夷购买房产有一定的限制。
2.了解贷款政策 许多人在购买海外房产时会考虑贷款事宜。由于各国楼市调控政策不同，贷款条件也有区别。在购买海外房产前，应提前确认购买的房产是否受当地政策的限制，以及自身是否符合银行放贷的条件。
3.做好资金准备 购买海外房产需要充足的资金准备。在确定购房款金额后，还应核算各类税费支出，以及装修费用，以确保资金充足。同时，还需预留一定的管理费、中介费、律师费等费用。另外，如果所购楼盘出现烂尾等情况，还会产生额外的费用。因此建议在资金储备上进行合理分配。
4.谨慎选择中介机构 中介机构的好坏会对购房者未来的交易过程带来重要影响。因此在寻找中介服务机构时，应注意考察其从业人员的从业资格，确保其具备相应的专业知识。还可以通过亲友介绍或其他方式，了解中介机构的相关信息，以便做出理性、合理的消费决策。