大商股份物业价值多少？
2016年之前，大连商业巨头新玛特集团（现改制称为大连商运集团有限公司）的资产总额一直在下降，从2013年的54亿元下降到2015年的37亿元，负债率则一直维持在80%左右的高位，并且资金流动性紧张，到2015年底，其账面现金及等价物余额只有3.9亿元，而到期未偿还银行贷款和融资租赁合计高达13.08亿元！ 就在此时，同为辽宁本土企业的沈阳百货大楼股份有限公司（以下简称“沈百”）向大商集团抛出了“橄榄枝”——通过发行股票的方式，以25.5亿元的对价为大连商运集团注入优质资产，以图实现双方共同发展的战略目标。
此次交易中，沈百拟募集资金中的23亿元用于购买大商所持有的新玛特超市有限公司70%股权；另外2亿元则用来补充流动资金。若收购顺利实施，大商集团在商业领域将新增一家上市公司平台，而沈百也有望借助大商的资本实力和业务资源，进一步扩张自己在东北地区的商业版图。
然而，好景不长。
在交易即将完成之际，由于监管机构对此项交易中存在的相关问题表示出担忧，并出具了书面意见，要求对其中部分条款进行修正或完善，使得该项重大资产重组计划陷入停滞状态。 随后在2016年的第一天，双方双双宣布终止这项已经进行了多时的大手笔交易。 但此中真正的问题并未得到解决，大商集团的资金紧张状况也没有得到纾解。而在随后的一年内，大商集团及其下属公司作为被告所涉金融借款合同纠纷案总计达到了15起，被诉求金额累计达25.98亿元，且全部未能获偿。
至此，曾经一度叱咤东北商界的风云人物姚新垣及其创办的大商集团，已然风光不再。而倘若时间再往前追溯，更是令人不胜唏嘘——昔日东北商业老大哥哈尔滨第一商场（现为哈西商厦），正是属于大商集团旗下。 如今，这个曾经显赫一时的商业帝国正在一步步走向衰亡。