公积金异地贷款钱怎么?
1、“异地”指的是不同城市,因为同一个城市的公积金贷款就是同省(区)、同市(州)、同城的。而异地则是不同的省(区)、不同的市(州) 、不同的县;
2、根据《住房城乡建设部财政部人民银行关于利用住房公积金支持保障性住房建设试点的意见》(建金〔2010〕59号)规定,已经建立住房公积金制度的职工在离开户籍所在地时,可携带户口迁移证或身份证、结婚证等有效证件到缴存地公积金中心办理“异地转移手续”。公积金账户将在办理完毕“异地转移手续”后,由公积金中心直接转入接收单位所在公积金中心,无需再到银行转账汇入。 但是,如果职工在同一城市里(如:北京城区与通州区的职工),由于目前各地公积金中心的系统尚未联网,那么就需要职工进行公积金提取或者贷款操作了。具体操作方法如下: 如果您是购房资金不足,可以使用商业贷款,然后在正常按月还款的同时,再使用公积金账户余额逐月予以冲还。 具体流程如下:
1.借款申请人前往所在地公积金管理部门提出贷款申请并提供材料,经审核同意后,填写《住房公积金贷款申请书》并加盖单位公章。
2.公积金管理部门审批之后,签订借款合同。 3.办理抵押及保险相关手续。 4.发放贷款。 注意: 除了以上条件还需要满足各大银行对于房贷利率的要求即可成功放款! 如果是租房自住的,则可以申请公积金支付房租,前提是所在地方有推行这项政策。以北京为例,公积金不仅可以贷款买房,还可以用来租房,甚至还能一次性付款购买二手房。 但需要注意一点,公积金只能用于本市行政区域内的自住住房消费,比如还商贷、还信用贷都不在能提取的范围之内,当然也不能用公积金来偿还房贷利息。