利率和贷款利率区别？
感谢各位的关注！关于LPR，我写了一篇长一点的解答。 主要内容如下： 1月17日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%、5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 这是2019年8月份央行全面改革LPR定价机制以来，首个下调的1年期LPR。
此前，12月LPR报价，1年期品种报3.65%，较上月下调0.05个百分点；5年期以上品种报4.3%，与上月持平。这次是时隔两个月后，首度下调一年期LPR，同时也是五年期以上LPR连续第二个月保持不变。
本次降息属于预期的调整幅度小于市场预测的水平，符合“适度宽松”的政策基调。那么为什么今年要降息？降息对楼市会有影响吗？
首先，我们需要明确一个基础性定义——什么是降息？降息指的是金融机构借款成本降低。一般情况下包括法定利率和市场利率两种形式。其中，法定利率由法律规定，由政府决定，又称为官利率或名义利率；而市场利率是由资金供需关系决定的，又称市场利率或实际利率。 我们常说的利率，通常指的是市场利率。它受供求关系的影响，波动较为频繁而且幅度较大；而法定利率的调整则相对谨慎和稳定许多。一般来说，市场利率会围绕法定利率上下波动。
当前我国货币政策工具框架以利率市场化为主。自2019年8月份以来，央行相继通过公开市场操作、常备借贷便利、中期借贷便利等工具调节货币市场和债券市场的流动性情况，并且引导商业银行尤其是大行负债端的成本和结构优化。
近年来，大型行资产规模扩张较快，但是负债成本高居不下，一方面是因为结构性存款和大额存单等存款产品的发行额度受到限制，导致企业中长期融资的成本上升；另一方面是由于国际形势复杂多变，大宗商品价格急剧上涨，输入性通胀明显。
12月末，央行公布的金融数据显示，社会融资成本的上升已经传导到了实体经济，12月企业信贷加权平均利率已经达到4.3%，环比上涨了1BP。如果通胀压力不减，企业融资成本还有进一步上升的可能。 作为中小企业融资的主要机构，股份制银行面临的压力尤为突出。12月20日，上海银保监局通报对12家金融机构违法违规行为的处罚信息。仅12月20日至21日两天，就对13个违法违规个案开出罚单，涉及招商银行、民生银行、渤海银行等机构。其中，民生银行、华夏银行、广发银行、光大银行及上海农商银行5家银行合计被罚没7771.24万元。
在严监管态势下，银行业务创新步伐加快。比如，近日，建设银行披露的信息显示，该行创新推出的跨境人民币全线上贸易融资业务实现对外放款7亿元，为进出口企业提供高效、便利的跨境人民币融资新渠道。近期浦发银行推出首笔境外人民币贷款，为境内出口企业境外投资提供优质高效的跨境金融服务。
这些业务的开展，有助于促进国际贸易和投资便利化，同时也有利于推动国内经济结构调整和转型，从而更好地服务于宏观经济的总体目标。