贷款家访具体干什么？
最近很多客户来咨询，都在问贷款家访到底是什么意思呢！ 通常来说，金融机构在放款前会派人（简称“调查员”）对借款人进行实地走访，了解借款人的经营情况、还款意愿、负债情况以及信用记录等，这个过程就是贷款家访。 那金融公司为什么要做这些呢？这背后其实是风险控制的手段之一，通过外部渠道来补充企业信息的完整性与真实性。
1.确认借贷关系是否成立 根据《合同法》和相关法律规定，自然人之间的借款合同具有实践性的特征，也就是说，借贷关系的成立除了需要有双方的合意外，还需要出借人实际交付款项才能成立； 反之，即使双方签定了借款协议，但是如果贷款人未交付款项，则借贷关系不成立。金融公司在放款之前会对借款企业进行实地考察，核实企业信息，这对于控制金融风险有着重要意义。
2.考察还款能力，判断偿债诚意 是否能够如期归还贷款本息是衡量贷款人还款能力的一个重要指标。而还款能力的强弱取决于企业的现金流，因此金融公司需要考察企业的现金流状况，观察其是否有稳定的经济来源以支撑企业的正常运转和贷款的偿还。良好的偿债态度也是控制风险的重要信号，如果企业和经营者有强烈的还款意愿，那么即使出现一些难以预见的风险，企业也能够及时筹集资金，偿还到期债务。所以，金融公司在放贷时也会关注企业的还款意愿，这一点可以通过访谈企业经营者和企业负责人直接获取。
3.评估抵押/质押财产，落实担保责任 大部分贷款都需要企业提供一定的抵押物或质押物作为贷款的保障，金融公司会对抵押或质押资产进行评估，确定其价值，同时检查抵押或质押手续是否完备，以确保将来能够顺利实现债权。如果提供的抵押物属于生产经营中所需要的设备，那么金融公司会进一步核查设备的现状，以确认其是否能正常使用。
当然，对于部分无抵押和无质押的信用贷款，金融公司会通过第三方评估机构对借款人的信用等级进行分析评定，从而决定贷款是否发放及贷款利率的高低。