贷款日期可以迟几天?

孙哓军孙哓军最佳答案最佳答案

根据您的描述,该笔贷款应该属于“房贷”,银行放款需要按照监管机构的要求进行操作(见《中国人民银行关于商业银行房地产贷款业务的通知》),原则上在放款前审核材料齐全情况下,自收到贷款申请之日起7个工作日内完成审批工作并发放贷款; 鉴于目前市场上存在的房屋中介公司收取客户费用后“拖”着不办理贷款申请事宜、或故意提供虚假材料拖延贷款申请手续等违规操作行为,大多数的商业银行在发放贷款时,都要求借款人提供由房屋交易机构出具的所购房产的成交材料和完税证明。如果贷款申请过程中,借款人提供的交易证明材料存在虚假情形或者所售房屋并未实际交易,则贷款申请材料中涉及的所有合同均可能无效!

无论贷款申请是否经过中介公司介绍,贷款申请人务必亲自到房管局查询所购房产的交易情况并以确认交易的实际情况(可同时查询是否存在查封、冻结等限制转让的情形),必要时可向律师求助,以规避不必要的损失和风险,确保贷款申请手续顺利、高效,资金安全。

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