楼房贷款几天下款？
1、申请房贷提交申请材料后，银行会进行审核，一般情况下，银行的审核时间在五个工作日内完成； 2、通过审核后，银行就会通知申请人进行面签，也就是借款人和银行签订借款合同以及抵押合同等相关的手续；
3、签订合同之后，银行会办理房产的抵押登记，通常情况下，抵押登记的办理时间需要10个工作日左右，个别地区可能要求不一样，具体还需要根据当地的规定来定；
4、抵押登记办理好之后，银行就会发放贷款到申请人的账户中，当然，在放款之前，可能会对申请人进行放款资格的审核，比如查看征信报告、收入证明等相关材料，如果有问题，就会让申请人补齐资料之后再进行放款。 总体来说，从申请贷款到放款，大部分银行是需要15个工作日左右的。不过不同的银行的要求可能会有所不同，有些商业银行为了抢占客户，会加快速度，而有些商业银行由于业务量的问题，可能就需要排队等待。
如果贷款遇到逾期情况或者不良记录，那么贷款的放贷速度也会变慢。 另外，如果贷款遇到政策调整或监管环境发生变化时，可能银行也会暂停放款或取消贷款，这个时候即使材料齐全，也可能会受到一定的影响。