房子网签能贷款吗？
不能，必须过了网签才能申请贷款 房屋买卖交易中，为了防止买卖双方擅自解除合同致使债权无法实现。合同签订后，双方应共同到房地产管理部门办理房屋的过户手续（即房地产交易中心）并登记备案。该程序即是“网签”。 通过“网上签约”系统进行产权查验，主要目的是查明所售房屋是否合法可靠、是否涉及纠纷或者争议等；查询结果将作为审批贷款的重要依据。只有通过了“网上签约”的审查，银行才会受理你的贷款申请。
当然，在有些情况下也有特殊。比如，一些房管局与银行有协议，约定以网签为抵押物登记的前提条件之一。在这种情况下，一旦你进行了网签，就等同于给房产加上了银行抵押的大印。但是，这种情形下一般只适用于二手房买卖。而新房一般是开发商统一办理大产权证之后，再分户办理产权证过户至个人名下，这种情况下是没有“网上签约”环节的。
除了以上提到的，还有一种是特殊情况！那就是在一些小城市或者是县城里，由于当地监管力度不够，有一些开发商未经业主同意私自将正在建设中的新房网签，然后将尚未竣工验收的房屋向银行申请按揭贷款。这种现象在县城里比较多，在这里一定要仔细查看商品房买卖合同原件，不要买到这样的房子了。