怎么还贷款好?

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您需要明确一点,银行贷款利息最低,安全系数最高; 其次,选择适合自己的还款方式很重要。市面上常见的还款方式有:等额本息、等额本金以及先息后本等。 1.等额本息是指每个月的月供金额不变,其中每月应还的本金逐月递增,而利息逐月递减。举例来说,若贷款金额50万元,期限为3年,等额本息还款,利率为基准利率4.9%,则第一个月的月供金额为1895.33元(包含借款利息和本金),第二个月的月供金额就变成了1876.92元,第三个月的月供金额变成1863.63元。如此循环,首月所还的本金比末月要多,但月供总额不变。 这种还款方式的优点在于每个月月供稳定,有利于借款人安排好预算;缺点是在前几年的还款中,利息归还的多,本金归还的少,后续利息负担仍比较大。

2.等额本金则是将本金平均分摊到每个还款期间,同时扣除每期利息。也就是说,在还款初期,借款人每月的还款数额较多,之后逐月减少,直至最终全部还清。 以同样的贷款金额与期限为例,如果采用等额本金还款方式,那么在首月借款人所需要偿还的本金高达5166.67元,而在尾月只需要还4183.33元即可,每个月的月供会随之减少约150元。这样虽然前期还款压力较大,但随着时间的推移,后期的还款压力会越来越小。 值得注意的是,由于等额本金法每期还款额不同,因此难以精确计算出每期应还本金,银行在计算每期还款额时,都采用了“四舍五入”的方式,使得每期还款额接近于等额本息法的月供。

除了以上两种比较常规的还款方式之外,借款人还可以根据自身情况选择不同的还款计划。例如,一些借款人希望提前还贷,但又担心违约而被收取违约金,此时就可以选择“缩短还款期限”的方式来实现提前还贷的目的——即在保持按月还款频率不变的前提下,将剩余的贷款年限缩短,从而增加每个月的还款金额,在还款早期多还本金。

当然,如果希望节省更多的利息支出,也可以考虑“延长还款期限”——即采取“等额本息”等方式,适当拉长贷款年限,以时间换空间。

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