怎么撤销贷款合同？
时下，贷款买房几乎成了年轻人购房的主要途径，而担保又成为贷款中最主要的担保方式。买房抵押贷款如何实现安全撤消？
撤销贷款合同的条件
1、申请人必须按照借款合同约定的还款计划已经还清贷款本息；2、签订协议，如果贷款合同是用抵押方式担保的，那么贷款人在还清贷款本息后，要拿着银行开具的贷款结清凭证以及抵押品收回凭证，到房屋抵押部门办理抵押注销手续；如果贷款合同是保证方式担保的，那么要还清贷款本息后，拿到贷款结清凭证，才能到人事部门办理撤保手续。3、办理过户：要想撤消贷款合同，必须要先结清贷款，那么结清贷款后，就可以到房屋管理部门办理按揭房屋的过户手续了。4、注销土地证：如果是按揭或者抵押贷款买了房子的话，在房屋管理部门过户之后，还应该到土地管理部门办理土地证的注销手续。
贷款合同撤销要交什么税
根据最高法院的规定：“对于因贷款申请虚假材料而订立的借款合同，贷款人以欺诈手段发放的贷款属于以合法形式掩盖非法目的，或者由于当事人一方的过错造成合同无效，贷款人可以起诉要求返还财产，赔偿损失。”即贷款人可以起诉要求返还财产，赔偿损失。而在返还款项中，根据最高法院的司法解释，一方当事人提供虚假信息所借债务，人民法院能够认定属于以合法形式掩盖非法目的而无效，对方以其虚假资料获得贷款，属于不当得利。至于所要支出费用项目，要根据具体支出的项目是主张诉讼请求。
合同不生效要退还财产并赔偿损失，那么合同生效而解除，亦应返还财产并赔偿损失。对于合同解除与合同无效的法律后果，除当事人在合同中对解除和无效的法律后果有特别约定外，解约方应根据合同订立的目的，在对方对其作出相应补偿的情况下，将本属自己所有的器物归还给对方。无法返还的，应给予相应赔偿。对于财产损失应依据损失确实存在和无过错的原则由双方平均分配承担，对于人身损害赔偿应区别于财产损失，不适用于平均分配承担原则，而应由有过错的一方承担。
这里涉及到合同被撤销后，返还财产的范围是什么，是合同双方之间发生的金额？还是扣除已经履行部分的剩余金额？对此，在民法典的规定中并不是很明确。其实，由于合同被撤销的原因可能有多种，而法律并未做出明确列举，则依据利益平衡原则，在确定合同撤销后，返还财产范围时，若财产除利益之外还涉及第三方利益的，应当以保护第三人利益为出发点，在双方之间进行分配。