徐州购房怎么贷款额度？
有公积金账户的徐州职工想申请公积金贷款买房，申请的贷款额度最高和哪些因素有关?最低又不能低于多少?
公积金最高贷款额度为40万元，同时不得超过房屋总价款的70%(购买二手房的，不得超过房屋总价款的60%)，不得超过按照借款人及其配偶还款能力确定的贷款限额。职工夫妻双方均正常连续缴存住房公积金6个月以上，购买首套新建普通住房的，最高贷款额度可达到50万元。如果所购房屋为经济适用房，其贷款额度可放宽至所购房屋总价的80%。公积金贷款的最低额度限制是2万元。
计算确定的贷款额度小于最高贷款额度限制时，其计算公式为：贷款额度=借款人公积金月缴存额(配偶公积金月缴存额)/借款人(配偶)缴存住房公积金的比例×12(月)×0.45×贷款年限其中，借款人(配偶)缴存住房公积金的比例为：职工个人住房公积金月缴存额/职工个人住房公积金月工资基数所得出的单位缴存比例与个人缴存比例之和。