房屋贷款最低几层？
目前市场上在售和在建的楼盘，一般最少有十八层高，一般房屋贷款不限制楼层。如果楼层较低要警惕是否购到了“凶楼”。如果楼层高于十八层，则要注意房屋贷款最长年限，房龄加上贷款年限不能超过40。一般房屋贷款条件。
借款人需年满十八周岁，具有完全民事行为能力、中国国籍和贷款人认可的有效身份证明;必须有稳定的职业和经济收入，具备按时足额偿还贷款本息能力，且借款人是购房合同规定的产权人。
信用状况良好，在中国人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统记录无重大瑕疵。
具有支付所购住房的首期款证明和规定比例的自备资金，并经贷款人认可;同意以所购房屋及其具有的土地使用权作为购房贷款抵押物，或根据贷款人要求提供或追加符合要求的抵押物、质物或保证人作为该笔购房贷款的担保。
购房合同已经当地房地产管理部门备案。贷款人规定的其他条件。