贷款可连续多次展期?
借款人不能按期归还贷款需要展期的,可在原有贷款期间届满之前,向银行申请贷款展期,经银行同意后办理展期手续,对原有贷款的履行期限进行延长。
对贷款展期次数,法律没有限制性规定。但需注意的是,个人住房贷款通常涉及担保问题,因此,借款人申请个人住房贷款展期,应符合贷款担保的相关规定:对于设定抵押的,借款人须及时到房产登记部门办理抵押期的变更手续;对于设定保证的,保证合同中应有对贷款展期的保证条款或重新签订保证合同。借款人未申请贷款展期或申请贷款展期未获批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。
根据有关的司法解释,对于按月偿还贷款本息的个人住房贷款,如果在合同履行过程中,借款人经济收入情况发生了变化,如离退休,确实无力偿还贷款,可以申请办理终止贷款合同,由担保公司代其偿还剩余的贷款本息,银行即可释放抵押物。这样,个人住房贷款的合同既可以在双方协商的基础上变更,也可以变更。